الأخبار...اللجوء لاقتناء عقارات ملاعب القرب بسيدي سليمان

الاثنين 25 شتنبر 2023 - 13:14

كشفت جريدة الأخبار في عددها الصادر اليوم على أن جدول أعمال دورة أكتوبر العادية لمجلس جماعة سيدي سليمان، التي يدير شؤونها عبد الإله مصمودي عن حزب التجمع الوطني للأحرار، سيعرف إدراج مجموعة من النقط التي يتوقع رئيس الجماعة أن يتم التصويت عليها بالإجماع والتي تتعلق بالمناقشة والتصويت على اقتناء مجموعة من العقارات التي تعود ملكيتها للخواص، والملك الخاص للدولة، من أجل إنجاز أربعة ملاعب للقرب بكل من تجزئة الخير، ودوار الحراثي، وبتجزية حي الرياض، وكراء قطعة أرضية بمحاذاة تجزئة «مرجان».

وأضافت "الأخبار" أن مكتب المجلس الجماعي وقع في أخطاء قانونية عندما لم يتضمن جدول أعمال دورة أكتوبر العادية التحديد الدقيق للرسم العقاري المراد إقتناؤه في مقابل إدراج أرقام لرسوم عقارية غير صحيحة، ويتعلق الأمر بالرسم العقاري، 56659/ر، حيث يعتبر الرسم الأصلي لتجزئة الرياض، قبل استخراج الرسوم المتعلقة بكل قطعة، وبالتالي فإن مكتب المجلس الجماعي، عندما أدرج الرسم العقاري المذكور، لم ينتبه إلى أنه يشمل المساحات الخضراء والساحات والطرقات فقط، وأن القطعة الأرضية المخصصة للتجهيزات قد تم استخراج رسوم عقارية لكل بقعة، وهو الأمر ذاته الذي ينطبق على تجزئة الخير بالنسبة للرسم العقاري 4579/ر.

وأشارت أنه بالنسبة للنقطة المدرجة بجدول الأعمال الخاصة بعملية اقتناء البقعة الأرضية بدوار الحراثي، ذات الرسام العقاري 17028ر، من أجل إنجاز ملعب للقرب، فمكتب مجلس جماعة سيدي سليمان، كان لابد أن يقوم بتحديد إحداثيات القطعة الأرضية المراد اقتناؤها، وتحديد مساحتها بشكل دقيق، والقيام بمسح طوبوغرافي للقطعة الأرضية على اعتبارها جزأ من الأراضي المملوكة على الشياع، مع ما يرافق ذلك من صعوبات في عملية الاقتناء بالتراضي، والتي غالبا ما ستجبر الجماعة على سلك مسطرة نزع الملكية، وهي المسطرة التي تستغرق مدة طويلة، وتجعل إنجاز المشروع قيد « الحفظ»، ناهيك عن الغموض الذي يلف تخصيص القطعة المذكورة، كملعب للرياضة، وفق مقتضيات تصميم التهيئة الخاص بمدينة سيدي سليمان، الأمر الذي قد يجبر الجماعة في حالة عدم تنصيص تصميم التهيئة على وجود ملعب للرياضة، على إعلان المنفعة العامة و سلك مسطرة نزع الملكية .