المغاربة ثاني أكبر مشتري العقارات بإسبانيا

الأحد 12 أبريل 2026 - 19:10

بقلم: EL JAMMAL Mohammed

المغاربة ثاني أكبر مشتري العقارات بإسبانيا

يواصل المواطنون المغاربة تعزيز حضورهم في سوق العقارات الإسبانية، حيث يمثلون 7.7% من إجمالي مشتريات الأجانب، ما يضعهم في المرتبة الثانية بعد البريطانيين بنسبة 7.8%، وفق معطيات أوردتها صحيفة “لا رازون”.

وخلال النصف الثاني من سنة 2025، أنجز المشترون المغاربة 5154 صفقة عقارية، وهو رقم قريب جداً من معاملات البريطانيين التي بلغت 5178 صفقة، في وقت شكل فيه الأجانب أكثر من 18% من إجمالي معاملات السوق العقارية الإسبانية.

ويبرز النشاط المغربي بشكل لافت في عدد من المناطق، من بينها مورسيا ونافارا وأراغون ولا ريوخا، حيث يتصدر المغاربة قائمة المشترين الأجانب في هذه الأخيرة بنسبة 25.8% من إجمالي الصفقات.

وتشير بيانات الأسعار إلى أن المغاربة يفضلون الاستثمار في عقارات بأسعار معتدلة، إذ يبلغ متوسط إنفاقهم نحو 768 يورو للمتر المربع، وهو أقل بكثير من متوسط إنفاق الأجانب الذي يصل إلى 2479 يورو، بينما يتجه مستثمرون من دول مثل السويد وألمانيا والولايات المتحدة نحو العقارات الفاخرة التي تتجاوز 3500 يورو للمتر المربع.

ويعكس هذا الحضور القوي ارتباط الجالية المغربية بإسبانيا على المدى الطويل، حيث تمثل نحو 25% من الأجانب الحاصلين على تصاريح إقامة، بعدد يفوق 862 ألف شخص، ما يجعلها من أكبر الجاليات المقيمة، ويساهم في تعزيز وزنها داخل مختلف القطاعات الاقتصادية، وعلى رأسها سوق العقار.