سبتة المحتلة.. الطلب المتزايد على السكن يصطدم بمحدودية العرض وغلاء الأسعار

15:43

تشهد سوق العقار في مدينة سبتة المحتلة ضغطاً متزايداً، في ظل تنامي الإقبال على استئجار وشراء المساكن مقابل عرض محدود، الأمر الذي انعكس على مستوى الأسعار وجعل العثور على سكن متاح أكثر صعوبة.

وحسب معطيات من مصادر ولو الإلكترونية، فإن الطلب لم يعد يقتصر على فئة محددة، بل يشمل أشخاصاً يبحثون عن عقارات للكراء وآخرين يرغبون في اقتناء مساكن، فيما يجد الباحثون عن الإيجار أنفسهم أمام خيارات محدودة، خاصة أولئك الذين يحتاجون إلى تأمين مكان للإقامة خلال وقت وجيز.

وفي هذا السياق، سجل مهنيون في القطاع ارتفاعاً في عدد الاستفسارات والطلبات التي يتلقونها من أشخاص يقيمون في المغرب، بالتزامن مع تزايد الطلب على الشقق والمنازل المتوفرة داخل المدينة.

ولم يعد الضغط مقتصراً على الوكالات العقارية، إذ أصبح عدد من مالكي العقارات يتلقون بدورهم طلبات مباشرة من الراغبين في استئجار مساكن، في وقت تعرف فيه السوق ارتفاعاً في الطلب مقابل قلة العروض.

وتزامنت هذه الدينامية مع الفترة التي عرفت فيها المدينة دخول أفراد من عائلات خلال يومي 30 و31 يوليوز، حيث انعكس ذلك على سوق السكن ورفع مستوى الإقبال على الوحدات المتاحة، سواء عبر الوكالات أو من خلال الإعلانات والمنصات الإلكترونية المتخصصة.

ومع استمرار محدودية العرض، بات بعض الملاك يعرضون عقاراتهم عبر المنصات الرقمية المتخصصة في البيع والكراء، في محاولة للوصول إلى العدد المتزايد من الباحثين عن السكن.

ويرى مهنيون أن استمرار هذا التفاوت بين العرض والطلب يظل أحد أبرز العوامل المؤثرة في سوق العقار بالمدينة، خصوصاً مع ارتفاع الحاجة إلى مساكن جاهزة للإيجار خلال فترات تزايد الوافدين.