ارتفاع طفيف في أسعار العقار بالمغرب خلال 2025

08:35

بقلم: EL JAMMAL Mohammed

ارتفاع طفيف في أسعار العقار بالمغرب خلال 2025

أفادت مذكرة حديثة صادرة عن بنك المغرب والوكالة الوطنية للمحافظة العقارية والمسح العقاري والخرائطية بأن مؤشر أسعار الأصول العقارية بالمغرب سجل ارتفاعاً طفيفاً بلغ 0.6 في المائة خلال سنة 2025 مقارنة بمستواه في السنة السابقة، مدفوعاً أساساً بارتفاع أسعار العقارات السكنية والمهنية.

وأوضح المصدران أن هذا الارتفاع يعود إلى زيادة أسعار العقارات السكنية بنسبة 0.8 في المائة، إلى جانب ارتفاع العقارات المخصصة للاستعمال المهني بنسبة 0.3 في المائة، في حين شهدت أسعار الأراضي تراجعاً خلال الفترة نفسها. ويعكس هذا التطور استمرار دينامية السوق العقارية رغم التقلبات الاقتصادية.

وعلى مستوى المبيعات، سجلت السوق العقارية نمواً ملحوظاً بنسبة 3.1 في المائة خلال السنة الماضية، نتيجة ارتفاع معاملات العقارات السكنية بنسبة 1.3 في المائة، والأراضي بنسبة 7.5 في المائة، إضافة إلى زيادة مبيعات العقارات المهنية بنسبة 7.4 في المائة.

وعلى صعيد المدن الكبرى، سجلت الرباط أعلى نسبة ارتفاع في الأسعار بلغت 3.5 في المائة، تلتها مراكش بزيادة تقارب 1 في المائة، فيما ارتفعت الأسعار في الدار البيضاء بنسبة 0.9 في المائة، و**طنجة** بنسبة 0.6 في المائة. كما سجلت المعاملات نمواً قوياً، خاصة في مراكش بأكثر من 24 في المائة، تلتها الرباط بـ 15 في المائة، ثم الدار البيضاء بـ 7.8 في المائة، وطنجة بـ 3.3 في المائة.

وخلال الفصل الرابع من سنة 2025 وحده، ارتفع مؤشر أسعار العقارات بنسبة 0.2 في المائة مقارنة بالفترة نفسها من سنة 2024، مدفوعاً بزيادة أسعار العقارات السكنية والمهنية، مقابل تراجع أسعار الأراضي. كما سجل حجم المعاملات نمواً بنسبة 3.6 في المائة خلال الفترة ذاتها، نتيجة ارتفاع مبيعات العقارات السكنية بنسبة 0.6 في المائة، والأراضي بنسبة 12 في المائة، والعقارات المهنية بنسبة 7.5 في المائة.