تراجع أسعار العقار بالمغرب خلال 2026 وسط انكماش حاد في المعاملات
أفاد بنك المغرب والوكالة الوطنية للمحافظة العقارية والمسح العقاري والخرائطية بأن مؤشر أسعار الأصول العقارية سجل انخفاضاً سنوياً بنسبة 0.4 في المائة خلال الفصل الأول من سنة 2026، في مؤشر يعكس تباطؤاً واضحاً في أداء السوق العقارية الوطنية خلال الفترة الأخيرة.
وكشف التقرير المشترك بين المؤسستين أن السوق العقارية في المغرب شهدت خلال الربع الأول من السنة نفسها تراجعاً ملحوظاً في الأسعار والمعاملات معاً، حيث انخفض المؤشر العام للأسعار بنسبة 2.4 في المائة مقارنة بالربع السابق، في سياق يوصف بمرحلة تصحيحية تمتد إلى مختلف الفئات العقارية.
وأوضح التقرير أن هذا التراجع شمل جميع الأصناف الرئيسية دون استثناء، إذ انخفضت أسعار العقارات السكنية والأراضي بنسبة 3 في المائة لكل منهما، بينما سجلت العقارات المهنية تراجعاً أقل حدة بلغ 0.8 في المائة، ما يعكس ضغطاً عاماً على مختلف مكونات السوق.
وعلى مستوى النشاط التجاري، أبرزت البيانات تراجعاً حاداً في حجم المعاملات بنسبة 40.2 في المائة على أساس فصلي، مع انخفاض ملحوظ في مبيعات العقارات السكنية بنسبة 38.4 في المائة، والأراضي بنسبة 45.9 في المائة، والعقارات المهنية بنسبة مماثلة تقارب 40 في المائة، ما يعكس حالة من الحذر والترقب لدى المستثمرين والمشترين.
وسجلت عدة مدن كبرى بدورها هذا التباطؤ، حيث تراجعت الأسعار في الرباط والدار البيضاء ومراكش وطنجة بنسب متفاوتة، مع استمرار الانخفاض في المبيعات، في وقت اعتبر فيه التقرير أن القطاع العقاري يمر بمرحلة إعادة توازن دقيقة تتطلب مؤشرات اقتصادية أكثر إيجابية لاستعادة ديناميكيته المعتادة.
-
13:44
-
13:00
-
12:18
-
11:33
-
10:55
-
10:30
-
10:03
-
09:05
-
06:00
-
05:25
-
05:00
-
04:32
-
04:00
-
03:25
-
03:00
-
02:00
-
01:41
-
01:00
-
00:46
-
21:43
-
21:21
-
21:00
-
20:40
-
20:15
-
19:40
-
19:27
-
19:10
-
18:50
-
18:30
-
18:18
-
17:55
-
17:27
-
17:12
-
17:09
-
16:43
-
16:13
-
16:00
-
15:44
-
15:12
-
15:00
-
14:42
-
14:30
-
14:22
-
14:12
-
14:00
